بالفيديو .. خبير عقاري يكشف موعد تطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء العائدة لمالك واحد وتبلغ مساحتها 10 آلاف متر مربع

صحيفة المرصد : كشف الخبير العقاري فهد العوين ، مراحل رسوم الأراضي البيضاء وأهدافها وكذلك مدى تأثيرها .
وأوضح العوين أن المرحلة الأولى كانت للأراضي المطورة التي يصل مجموعها من 10 آلاف متر فأكثر ، أما المرحلة الثانية فهي الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد معتمد والتي تزيد مساحتها عن 10 آلاف متر مربع ، وسيتم تطبيقها خلال العام الجديد 2021 .

وأضاف العوين : " يعني لو عندك أرض في مخطط واحد ومساحتها 9999 متر لا ينطبق عليها رسوم ، والعكس لو عندك 10 أراضي في مخطط واحد مجموعها كلها 10 آلاف متر بتطبق عليها الرسوم" .
وأشار العوين إلى أن المرحلة الثالثة من الرسوم ، فتشمل الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد داخل مخطط واحد ومجموعها 5 آلاف متر فأكثر تطبق عليها الرسوم .
أما المرحلة الرابعة فهي للأراضي للمطورة العائدة لمالك واحد وليست في مخطط معتمد بل في مدينة كاملة ، ما مجموعها 10 آلاف فأكثر .
من جهة أخرى أوضح العوين أن الرسوم تهدف إلى ، زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب ، وتوفير الأراضي بأسعار مناسبة ، وكذلك حماية المنافسة العادلة ومكافحة المممارسات الاحتكارية .
وقال العوين أن المرحلة الأولى لم تحقق الهدف الثاني وهو توفير أراضي سكنية بأسعار مناسبة ، ويمكن أن يعود السبب في ذلك لزيادة التمويل وضخ البنوك بالمليارات.